В разделе поквартирный учет рассматриваются редактирование параметров помещений, опрос квартирных и домовых счетчиков тепла, горячей воды и электроэнергии, получение сводной информации по дому за определенный период.
Баланс по дому
Программа ЛЭРС УЧЕТ позволяет получить сводную информацию по потребленным услугам в доме для его помещений за определенный период (пункт меню Анализ -> Баланс по жилому дому).
Для расчета баланса по дому необходимо задать период, выбрать дом и услугу. После нажатия кнопки ‘Произвести расчет’ откроется форма со сводной информацией по дому:
Дом, для которого надо выполнить расчет, выбирается из справочника объектов учета отфильтрованного по жилым домам.
Услуга выбирается из предопределенного списка:
- холодное водоснабжение
- горячее водоснабжение
- отопление
- электроэнергия
ПРИМЕЧАНИЕ. При выборе отопления в качестве рассчитываемой услуги необходимо, чтобы задаваемый период расчета был согласован с началом или окончанием отопительного сезона. Потребление по нормативу рассчитывается за дни, по которым нет данных квартирного счетчика.
Расчет потребления воды, тепла и электроэнергии на общедомовые нужды (ОДН) в ЛЭРС УЧЕТ выполняется пропорционально площади помещения (параметр ‘Площадь’ в помещении). Расчет потребления ресурса на ОДН выполняется если общедомовое потребление соответствующего ресурса превышает сумму фактического потребления по всем помещениям и суммарного нормативного потребления за дни без счетчика.
В таблице приводятся результаты расчета для каждого помещения и итоговые значения для всего дома. На круговой диаграмме сравниваются общие показатели по дому в процентах от: сумма показаний квартирных счетчиков + нормативное потребление за дни без счетчиков + ОДН.
Алгоритм расчета поквартирного учета
Расчет баланса по дому выполняется для ресурса в зависимости от выбранной услуги: холодная вода, горячая вода, тепловая энергия или электроэнергия.
При расчете баланса по дому используются следующие измеренные, нормативные и договорные данные:
- фактическое потребление ресурса измеренное на точках учета каждого помещения дома,
- фактическое потребление ресурса измеренное на общедомовых точках учета,
- суточные нормативы потребления ресурса,
- суточные договорные потребления ресурса.
Для жилых помещений используются суточные нормативы потребления задаваемые при редактировании параметров жилого дома.
- для воды и газа — м3/человека/сутки,
- для теплоснабжения — ГКал/м2/сутки,
- для электроэнергии — КВт*час/человека/сутки.
Для нежилых помещений используются суточные договорные потребления задаваемые при редактировании параметров помещения.
- для воды и газа — м3/сутки,
- для электроэнергии — КВт*час/сутки,
- для теплоснабжения — ГКал/м2/сутки (параметр берется из норматива суточного потребления тепловой энергии для дома).
Порядок расчета баланса по дому для выбранной услуги следующий.
- Рассчитывается суммарное фактическое потребление ресурса по дому для заданного периода. Если есть несколько общедомовых точек учета принадлежащих одной системе снабжения, то фактическое потребление ресурса по ним суммируется. Этот параметр используется при расчете ОДН.
- Рассчитывается суммарное фактическое потребление ресурса по всем помещениям дома для заданного периода. Если в помещении есть несколько точек учета принадлежащих одной системе снабжения, то фактическое потребление ресурса по ним суммируется. Этот параметр используется при расчете итогового потребления за период.
- Рассчитываются суммарные по всем помещениям дома нормативные потребления ресурса для заданного периода. Относительно него определяется процент отклонения итогового потребления.
Расчет нормативного потребления ресурса для жилых помещений
Для теплоснабжения:
- Нормативное_Потребление = Площадь_Помещения * Суточная_Норма * Количество_Дней
Для воды, газа и электроснабжения:
- Нормативное_Потребление = Количество_Жильцов * Суточная_Норма * Количество_Дней
Расчет нормативного потребления ресурса для нежилых помещений
Для теплоснабжения:
- Нормативное_Потребление = Площадь_Помещения * Суточная_Норма * Количество_Дней
Для воды, газа и электроснабжения:
- Нормативное_Потребление = Договорное_Потребление * Количество_Дней
Количество_Дней — это количество календарных дней заданного периода.
Для каждого помещения определяется количество дней с данными. Это количество дней, за которые есть измеренные данные для заданного периода.
Для каждого помещения определяется количество дней без счетчика, за которые нет измеренных данных для заданного периода.
Для всех помещений дома рассчитываются суммарные нормативные потребления ресурса за дни без счетчика (дни, за которые нет фактических измеренных данных). Этот параметр используется при расчете итогового потребления за период. Расчет выполняется по формулам п.3, в которых Количество_Дней заменяется на количество дней без счетчика.
Рассчитывается потребление ресурса на общедомовые нужды (ОДН). Этот параметр используется при расчете итогового потребления за период.
Расчет ОДН выполняется в случае, если суммарное потребление ресурса по дому превышает суммарное фактического потребления для всех помещений дома + суммарное нормативное потребление для всех помещений дома за дни без счетчика.
Для каждого помещения ОДН определяется пропорционально площади помещения и количеству дней с имеющимися фактическими данными потребления ресурса.
Для этого сначала рассчитывается сумма площадей всех помещений дома помноженная на количество дней работы счетчика:
- Сумма_По_Помещениям_Дома = ∑ (Площадь_Помещения * Количество_Дней_C_Имеющимися_Данными).
Затем рассчитывается ОДН для каждого помещения:
- ОДН_Помещения = Площадь_Помещения * Количество_Дней_С_Имеющимися_Данными * (суммарное потребление ресурса по дому — суммарное фактического потребления для всех помещений дома — суммарное нормативное потребление для всех помещений дома за дни без счетчика) / Сумма_По_Помещениям_Дома.
Рассчитывается суммарное ОДН для дома как сумма ОДН для всех помещений дома.
Определяется итоговое потребление за период как сумма суммарное фактического потребления для всех помещений дома + суммарное нормативное потребление для всех помещений дома за дни без счетчика + суммарное ОДН для всех помещений дома.
Сводка по жилому дому
Для просмотра сводной информации по жилому дому в разделе поквартирный учет надо:
- на списке объектов учета выбрать дом,
- на закладке ‘Просмотр данных’ выбрать пункт ‘Сводка по жилому дому‘.
В разделе ‘Сводка‘ по умолчанию выводятся виджеты отображающие потребление и состояние точек учета энергоресурсов в многоквартирном доме, а именно:
- наличие данных квартирных точек учета
- состояние квартирных точек учета
- нештатные ситуации по квартирным точкам учета
- температурный график
- сравнение с договорной нагрузкой
На ленте вкладок раздела программы ЛЭРС УЧЕТ — поквартирный учет, выводятся соответствующие пункты:
- Навигация по домам — переход в списке объектов учета от просмотра сводки одного дома к другому. (Предыдущий / Следующий)
- Вид — выбор того, что отображается на экране. При выборе пунктов этой вкладки автоматически на ленте добавляются вкладки с новыми пунктами. (Сводка / Помещения / Точки учета)
- Переход — отображение дополнительной информации по текущему дому. (Свойства объекта учета / Нештатные ситуации / Температурный график)
При выборе на ленте вкладок пункта Точки учета в окне отображаются все точки учета всех помещений выбранного дома.
При использовании помощника создаются шаблоны помещений и точек учета. В дальнейшем параметры созданных помещений можно отредактировать.
Например, для создания десяти помещений c двумя точками учета каждый, необходимо:
- задать начальный и конечный номера квартир,
- выбрать формат номера квартиры,
- создать шаблоны двух новых точек учета. В шаблоне задается наименование точки учета и выбирается система снабжения.
- нажать кнопку Создать.
Редактирование данных помещения производится на форме с карточкой:
Карточка помещения служит источником данных для расчета и хранит информацию о квартиросъемщике, о размерах общей площади, количеству комнат и количеству проживающих.
Каждая точка учета расхода принадлежит какой-либо одной системе снабжения. На каждой точке учета устанавливается прибор, измеряющий потребление воды/тепла/электроэнергии/газа, то есть, одна точка учета — один квартирный прибор. У помещения может быть одна и более точек учета расхода как по холодному, так и по горячему водоснабжению.
Тип системы снабжения должен совпадать с типом установленного прибора на этой точке: если прибор измеряет холодное водоснабжение, то и в качестве системы снабжения этой точки учета следует указать холодное водоснабжение.
Точку учета необходимо заводить только для тех помещений, у которых есть приборы учета. Для тех лицевых счетов, у которых нет приборов учета, расчет будет производиться по нормативу.
ВАЖНО. Одна точка учета расхода может принадлежать только одному помещению.
Панель вкладок — поквартирный учет
По данным поквартирного учета можно формировать следующие отчеты:
- Сводный отчет по квартирным точкам учета дома для системы водоснабжения.
- Сводный отчет по квартирным точкам учета дома для системы электроснабжения.
- Баланс по жилому дому.
- Сводный балансовый по домам.
- Потребление ресурсов в помещении дома.
